ワンルームマンション投資会社の評判

ワンルームマンション投資会社の
評判を調査

本カテゴリーでは、ワンルームマンション投資物件を扱う主な不動産会社について取り上げ、各社の評判や業者としての特色、会社情報などを取りまとめてご紹介していきたいと思います。

ひと口にワンルームマンション投資物件を扱う不動産会社と言っても、巷には、それこそ星の数ほどの会社があります。それこそ、これから初めて不動産投資を行うという方は、どの会社を選んでよいか分からないというのが本音でしょう。

もちろん行き当たりばったりで適当に選ぶのは厳禁です。その会社の特徴や強みなどをしっかり理解し、また実際にその会社で投資を行なっている物件オーナーさんの口コミ評判をチェックした上で、ご自身に最適な会社を選ぶという手順を、キチンと踏むことが大切です。ぜひ、参考にしてみてください。

日本財託【中古】

保有物件数20,509戸、オーナー数7,630人、入居率99%という数字を公式ホームページ上にて公開。中古ワンルームの区分マンションかつ東京にターゲットを絞り込んでいるのが大きな特色となっている不動産業者になります。

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GAテクノロジーズ【中古】

2013年設立の比較的“若い”不動産事業者ながら、独自のITをフル活用した不動産物件の流通という、新機軸を打ち出しています。また物件自体の価格が割高との声が聞かれる一方、賃貸管理が一律で月額1,080円という身近さを打ち出しています。

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PIM【中古・新築】

自社ブランドマンション「ヴォーガコルテ」を手がける一方で、他社建築物件も新築・中古の双方を扱っており、不動産投資の物件選びに幅広い選択肢を用意しています。実績面では管理戸数2,955戸、入居率:98.41%という数字がアピールされています。

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プロパティエージェント【新築】

管理受託数2,664戸、入居率99.70%に加え、「家賃の滞納率」0.08%という数字も公式ホームページ上で紹介。家賃保証会社加入を必須とし、また保証会社審査や反社会的勢力ではないことの確認をした上で入居者を決めていると説明されています。

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青山メインランド【新築】

自社ブランドマンション「メインステージ」を、東京都心部および神奈川で合計227棟を手がけており、また近年では名古屋および大阪・心斎橋にも進出しています。加えて、同社では自社物件以外の賃貸住宅の管理業務にも門戸を開いています。

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ジー・ピー・アセット【中古】

入居率98%、家賃回収率99.6%、入居者募集から決定までが平均25日という数字が大きくアピールされている不動産会社になります。同社は過去の不動産投資の失敗事例やリスクなどをしっかりと説明してくれるという評価が寄せられています。

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FJネクスト【新築・中古】

テレビCMなどもよく見かける自社ブランドマンション「GALA(ガーラ)マンションシリーズ」を手がける不動産業者であり、高い知名度を誇っています。一方で、他社を通じて購入したマンション物件の賃貸管理の依頼にも門戸を開いています。

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REISM(リズム)【中古】

同社の大きな特色として挙げられるのが、立地のよい中古物件を仕入れ、自社の建築部門でリノベーションを行い、資産価値を高めた上で、投資向け物件として供給しているという方式です。もちろん賃貸管理などもワンストップで対応しています。

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クレアスライフ【新築】

自社ブランドマンション「コンシェリア」の分譲実績として19,576戸/377棟という数字が実績としてアピールされています。大きなこだわりとしているのが、ワンルームの需要の高いJR山手線の沿線およびその内側のエリアに特化しているという方針です。

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グローバルリンクマネジメント【新築】

自社ブランドマンション「アルテシモ」シリーズ2,117戸を展開し、入居率99.44%を誇っていると訴求。その他にも、中古物件や他社新築物件も取り扱っています。口コミ評判では、物件オーナーの方々への誠実な対応というのが高く評価されています。

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アセットリード【新築】

「不動産の新たな価値の創造」というコンセプトを設立当初より掲げており、「首都圏に立地する、単身者向けの高資産価値物件」という戦略に基づいて、自社ブランドマンションが「AXAS」を展開。賃貸管理も自社グループの専門会社が行なっています。

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デュアルタップ【中古】

自社ブランドマンション「XEBEC(ジーベック)」を1,522戸擁しているのに加え、中古物件の賃貸管理も請け負っている業者になります。加えて近年では、海外の不動産への投資にも門戸を開いているのも大きな特色となっています。

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プレサンス【新築】

本カテゴリーで取り上げている不動産業者の中ではめずらしい、大阪を本拠地とする不動産会社になります。取り扱い物件も関西エリアと名古屋エリアが大半を占めていますが、近年ではまだ数は少ないものの、東京の物件にも守備範囲を広げています。

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東京リバックス【中古】

取扱っている投資向け賃貸物件の管理業務に関しては、グループ会社である株式会社 シイ・アイ・シーに委託。東京リバックスの取り扱いはどの程度の割合なのでしょうか。

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シノケンハーモニー【新築】

近年ではテレビCMなども積極的に放映している同社。自社で新築デザイナーズマンションとして投資向け物件を手がけている一方で、「プレミアム中古」と銘打った、会員登録者向けのみに情報公開を行っている投資向けマンション物件も揃えています。

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インヴァランス【新築】

優れた立地条件の物件と、効率的なワンストップサービスがインヴァランスの魅力。OLやサラリーマンへ向けた不動産投資セミナーも行っており、「仕事をこなしながらセミナーに参加してみたい」という方におすすめです。

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クレド【中古】

オーナー一人ひとりに合わせたコンサルティングや賃貸管理の代行など、不動産投資を負担なく取り組めるサービスを提供しているクレド。不動産投資が初めての方に向けた無料セミナーも定期的に開催しています。新しく不動産投資を始める方へのサポート体制が万全の不動産会社です。

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スカイコート【新築】

スカイコート株式会社の不動産投資は、都心部を中心とした高品質な物件をローリスクで管理できるのがおすすめのポイント。スカイコートで行う不動産投資の評判や、アフターフォローなど気になる情報をご紹介します。

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新生地所【中古・新築】

新生地所で行う不動産投資の強みは、自社ブランドの魅力的な物件と、低金利で組めるローンプランです。また、マンツーマン形式で顧客と真摯に向き合い、信頼関係を築きながら不動産投資を進められるのもおすすめできるポイントです。

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SYLA(シーラ)【新築・中古】

入居率100%と運用デフォルト率0%(2018年3月時点)という実績により、業界で注目されているSYLA。サポート体制も充実しており、不動産投資が初めてという方からも多く支持されています。セミナーの開催を行っているほか、YouTubeで不動産投資経営に関する動画もアップ。独自のサービスを展開しています。

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トーシンパートナーズ【新築・中古】

グッドデザイン賞を受賞したマンションブランド「ZOOM]や、平均利回り4%という高い利率がトーシンパートナーズの特徴です。また、入居率に関しても99.5%(2018年時点)という実績があり、不動産投資を行う方にとって注目の会社です。

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メイクス【新築・中古】

高いデザイン性と立地の良さにより、入居率が高いとされるメイクスの不動産投資物件。メイクスグループが一体となってオーナーのサポートをする「ワンストップ体制」も多くの人から注目されています。セミナーは内容や開催日時もサラリーマンの方にとって利用しやすく評判です。

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ギブコム【中古】

ギブコムの強みは、比較的リーズナブルかつ利便性の高い中古物件を提供していることです。物件の立地は、東京都心部や横浜、川崎などが中心。首都圏のなかでも、特に賃貸需要の高い地域に絞って不動産投資を行えるのも大きな魅力です。

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日本ワークス【新築】

日本ワークスは、東京都23区内をメインに投資型マンション経営を提案しています。オーナーのライフプランを考えながらサポートし、リスクの少ない運営を考え続ける、長く付き合っていける会社です。

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J.P.RETURNS【中古・新築】

家賃・収支プランを細かくシュミレーションして、マンションオーナー1人ひとりにあった不動産投資プランを提案してくれるJ.P.RETURN。入居率は90%と以上高いのが特徴です。なぜ、高い水準を発揮できるのか、その秘密を探ります。

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