クレアスライフ【新築】

クレアスライフの新築不動産投資

  • 保有物件数:19,576戸/377棟 (2018年7月時点)
  • オーナー数:公式ホームページに記載なし
  • 入居率:公式ホームページに記載なし

※2018年12月の調査段階の情報です

上記のとおり、クレアスライフの公式ホームページでは、これまで自社で手がけた自社ブランドマンション「コンシェリア」の分譲実績として19,576戸/377棟という数字が紹介されています。

この「コンシェリア」は東京都心――同社の定義ではJR山手線の沿線およびその内側――に立地することを特色としており、資産価値を長期維持できる旨を大きくアピールしています。

「都心」「ワンルーム」「新築」というのがキーワードとなっており、ワンルームの需要の高い東京に特化しているというのが大きな特色と言えるでしょう。

クレアスライフの口コミ・評判

クレアスライフの営業対応の評判

迅速で丁寧な対応に感謝

現在、クレアスライフの物件を4戸所有していますが、それ以前にも不動産投資の経験がありまして、名古屋の1棟物件を10年ほど所有していました。ところが住人がトラブルメーカーばかりでして(苦笑)。
こちらも管理会社に入居審査などを徹底するよう繰り返していたのですが、改善されず。10年経過したのを機に、見切りをつけました。
その上で、不動産投資ならやはり東京都心のワンルームだろうといろいろ検討し、行き着いたのがこちらでした。営業担当者さんは、東京の事情に疎い大阪人の私たち夫婦にも、親身に様々な情報をレクチャーしてくれ、対応も迅速・誠実。これからも、ながくお付き合いしていきたいと願っています。

クレアスライフの家賃収入の評判

空室が速いと1週間で埋まる

名古屋で会社員として働きながら、もう20年以上不動産投資を行っています。地元の名古屋など、クレアスライフで扱っている以外の物件も複数所有しているのですが、それらとクレアスライフの物件は、様々な面で明らかに違いがあります。
例えば、一旦空室が発生してしまうと、地方物件は次の入居者が決まるまで2~3ヶ月程度かかることも珍しくありません。対して、クレアスライフの物件は早ければ1週間程度、遅くても1ヶ月程度で次の入居者が決まります。
やはりワンルームの需要が高い東京都心に特化しているというのが大きな強みとなっていますね。それこそ価格自体は決して安くありませんが、中長期的なスパンで見れば、最終的には得になると感じます。

クレアスライフの
アフターフォローの評判

トータルサポートなので、安心して任せられる

マンション投資を始めてかれこれ10年程度になります。次の不動産業者をリサーチしていたところ、クレアスライフの営業マンはこの業界にありがちな押しの強さがなく、腰の低い姿勢だったことに興味を持ったというのが、おつきあいのきっかけでした。
都心のワンルームに特化しており、私はその中でも港区と中央区という一等地の物件を2戸所有することができました。その上で、入居者募集から賃料回収、トラブル対応、原状回復といったトータルサポートをお願いできるというのが、なにより安心です。
本業を持ちながらの賃貸経営が行えるのは、こうした安心してお任せできる体制が整っているかが鍵になります。私はよいパートナーを選ぶことができました。

上記のとおり、クレアスライフの物件オーナーの方々から聞かれるのは、都心に立地するワンルームに特化しているという特色は、大きな強みであるという内容です。

賃貸需要として、ある意味最強というニーズを有しており、高い入居率が見込め、ひいては空室リスクが低くなるというのが、大きな魅力なのでしょう。

その分、物件価格は高額になりますが、その点を差し引いてもなお、投資としての勝算が見込めるというのが、同社ならではのメリットと言えそうです。

住所 東京都港区六本木5-1-3 ゴトウビルディング1st
電話番号 0120-551-760
支店・営業所 なし
営業時間 平日/9:00~21:00、土日祝/9:00~19:00
定休日 記載なし

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