デュアルタップ【中古】

デュアルタップ

  • 保有物件数:1,626戸(自社ブランドマンション1,522戸 + 中古物件、第12期時点)
  • オーナー数:公式ホームページに記載なし
  • 入居率:公式ホームページに記載なし

※2018年12月の調査段階の情報です

デュアルタップに公式ホームページには、管理物件数の実績として自社ブランドマンション「XEBEC(ジーベック)」の1,522戸+中古物件数の合計として1,626戸という数字を挙げています。

ちなみに同社の自社ブランドマンション「XEBEC(ジーベック)」は、すべて東京23区内に立地。ただし、港区や渋谷区といった都心中心部ではなく、大田区や練馬区、板橋区、江東区など23区でも比較的外周に近いエリアがメインなのが特色。また専有面積30m2未満の1Kタイプの部屋が中心となっています。

なお、オーナー数と入居率に関しては記載が見当たりませんでしたが、上記の管理実績1,626戸に相応するオーナー数を擁しているものと推測できます。

デュアルタップの口コミ・評判

営業対応についての評判

本気で私のライフプランを考えてくれているのが伝わってきました

身内が賃貸経営をしていましたので、概要やメリットなどは一通り知っていましたが、自分には縁のない話だと思っていました。しかし、比較的少ない自己資金でも始められる区分マンション投資なら自分にもできると思い直し、会社選びを開始。
デュアルタップさんを選んだのは、他社の営業マンは概ね「いかに売却して利ザヤを得るか」という話だったのに対し、こちらの営業マンさんは本気で私のライフプランや将来を考えてくれていると伝わってきたからです。私自身も営業職ですので、相手の本心がどこにあるかが、よく分かりました。

家賃収入に関する評判

家賃収入を生むマンションを家族に遺せるのが最大の動機

私がマンション投資を始めた動機は、家賃収入で儲けるためというよりは、子供に遺すため。不動産投資のメリットとして挙げられる「生命保険の代わりになる」という点です。
そうした中で出会ったデュアルタップさんは、不動産投資に関する様々な要素をデータに基づいて説明してくれましたし、会社側の管理体制も整っているのが魅力でした。賃貸経営の開始後も家賃滞納などがないか定期的に連絡をくれ、保険の見直しなどの相談にも乗ってもらっています。おかげさまで家賃収入も順調です。

アフターフォローについての評判

すべてお任せできるので、多少遠隔地の物件でも問題なし

長年行政書士として不動産の相続に関するアドバイスなどを行なっており、また若い頃には小さなアパート経営をしていたこともありましたので、不動産投資には馴染みがありました。
デュアルタップさんに惹かれたのは、新たな上場企業でマンション建設も自社で行なっているという点です。その上で、購入後の賃貸管理業務も請け負っているので、地元から多少離れた物件でも安心して運営をお任せできるというのが、一番の決め手でした。

以上の通り、デュアルタップを評価する声として挙げられているのは、自社ブランドマンションを賃貸需要が見込める東京都内に擁していて、上場会社であるという信頼性もあるという点、そして営業姿勢も好感がもてる点です。

一方で、あくまでネット上の第三者による指摘ですが、同社の都内での自社ブランドマンション建設は頭打ちとなっており、今後は中古物件や海外の不動産物件への投資を新たな柱としていくのではないかという意見も見受けられました。

住所 東京都品川区西品川1-1-1 住友不動産大崎ガーデンタワー12F
電話番号 03-6893-0001
支店・営業所 なし
営業時間 記載なし
定休日 記載なし

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