GAテクノロジーズ【中古】

GAテクノロジーズの中古不動産投資

  • 保有物件数:公式ホームページに記載なし
  • オーナー数:公式ホームページに記載なし
  • 入居率:公式ホームページに記載なし

※2018年12月の調査段階の情報です

GAテクノロジーズの公式ホームページには2017年の売上高が96億円という公表がされています。

2013年設立の、比較的若い不動産事業者でありながら、独自のIT技術をフル活用した不動産の流通というビジネスモデルが、一定以上の成功をもたらしているようです。

また、公式ホームページ上に記載はありませんでしたが、同社の説明を受けた方の口コミには入居率99.3%という数字が登場しました。

GAテクノロジーズの口コミ・評判

GAテクノロジーズの
営業対応の評判

資料請求を経て、電話での物件説明を受けましたが、丁寧な対応でした

「IT技術を有効活用して業績を伸ばしている投資物件の不動産業者」という噂を聞きつけ、まずは資料請求をしてみました。その上で、実際に検討したい物件が出てきたので、電話にて(私が地方在住のため)説明を受けることになりました。
担当の方は、会社の立地や業績などを細かく説明。正直長いなーと思いましたが(苦笑)「弊社は安心して取引いただけます」ということを伝えたかったのでしょう。
肝心の物件は、大田区の立地で羽田空港も近く、東京オリンピックの影響で人気が上がっていると、地方在住の私にも丁寧に分かりやすく説明してくれました。結果、この物件を購入することになり、賃貸経営も順調にサポートしてもらっています。

GAテクノロジーズの
家賃収入の評判

物件価格は他社に比べて割高感はありますが…

GAテクノロジーズにて、投資用マンション物件を2戸購入しました。
率直に言いますと、両物件とも、世間の不動産相場から見れば割高な価格。そのことでネット上の掲示板では揶揄されたりもしました。後悔する部分がなくもありません。
ただし、不動産投資で重要なのは空室を発生させないことと考えているので、この点を考えれば、むしろ正解だったのではないかと考えています。実際、購入した物件は、その後もじわじわと査定価格が上昇しており、さらに満室状態をキープできています。
逆に不動産相場より低い物件というのは、表面利回りだけ見れば魅力的に思えますが、物件のクオリティや立地条件などがよくなく、高い入居率を維持できるか心もとないものばかりだと思います。

GAテクノロジーズの
アフターフォローについての評判

管理手数料が一律で月あたり1,080円という驚き

不動産投資に興味を持ち、いろいろとリサーチを繰り返していた中で、こちらのGAテクノロジーズにも興味を持っていました。気になる物件があったため直接問い合せてみることに。
物件についての説明もわかりやすかったのですが、それ以上に驚かされたのが、物件購入後の賃貸管理について。入居者募集、審査、賃貸契約、家賃集金、解約清算といった一連の手続きをすべて任せ、一律で1物件につき月額1,080円という身近さ。通常であれば家賃の5%~10%なので、これには驚かされました。
同社が得意としているIT情報をフル活用することで、それが実現できているのだそうです。

GAテクノロジーズはその社名だけを見るとIT系の会社かと思えますよね。実際、ITの先端技術を駆使して不動産の流通を制御するビジネスモデルはユニークなものです。

否定的な口コミとして、担当者によっては対応が悪いといった意見も見られましたが、それはどんな業者でも当てはまること。開発のほうに力を入れているので、営業は少し手薄な部分もあるのかもしれません。

また、物件の割高感を指摘する声もありますが、将来的な価値向上への事前投資と考えれば納得できるという声もみられます。

GAテクノロジーズは
サラリーマンに向いている?

アプリで物件管理などできるという、まさに今の時代だからこそ登場した不動産投資のスタイル。

社員の多くはエンジニアなので、営業が密に連絡を取り合うという昔ながらの手法が苦手な方にはおすすめ。忙しいサラリーマンなので、アプリでぽちぽちできるのもいいかも。

20代の顧客が多いというのは、そういう部分も影響しているのだと思います。

営業担当に相談したい、初心者で色々心配だという場合は、最初はもっとケアしてくれるような会社がいいでしょう。

サラリーマンにおすすめの
不動産投資パートナーは?

GAテクノロジーズのセミナーは
サラリーマンに向いている?

通常セミナーを開催していないGAテクノロジーズ。2018年はタレントの杉原杏璃を招いてのセミナーを2回ほど行っていたようです。

アプリという最先端のものを使っているので、古典的な集客には頼らないということでしょうか。

当サイトでは、東京ビッグサイトで行われた資産運用EXPOで開催したGAテクノロジーズの講演に参加し、そのレポートを掲載しています。参考にしてください。

GAテクノロジーズの
講演レポートはこちら

住所 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 8F
電話番号 03-5468-7056
支店・営業所 大阪支社、名古屋営業所
営業時間 平日10:00〜19:00
定休日 水曜日、日曜日、祝日

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