日商エステム【新築・中古】

日商エステムの
新築・中古不動産投資

  • 保有物件数:20207戸
  • オーナー数公式サイトに記載なし:
  • 入居率:99.24%

※保有物件数は2017年時点の情報です。

※入居率は2018年3月時点の情報です。30日以上の空室を元に算出しています。

日商エステムは東京・大阪・名古屋の3都市を中心に、全国の主要なエリアで物件を供給する投資会社です。公式サイトからはオーナー数についての記載はありませんでしたが、保有物件数が2万戸以上(2017年の情報です)、入居率は99%以上(2018年3月の情報です)と高い業績を誇っています。
代表的なマンションブランドは、収益性の高い都心での資産運用型分譲マンションのエステムコートシリーズ、幅広い層のニーズに応えるエステムプラザシリーズ、ハイセンスな住環境を目指す一戸建て分譲のエステムスイートシリーズが挙げられます。

日商エステムの口コミ・評判

日商エステムの営業対応の評判

誠意のある対応が好印象

私は不動産の営業が苦手でした。大して興味のない物件の情報を一方的に勧められるのは正直げんなりします。
でも、日商エステムさんの営業はこちらに対する配慮を感じられました。営業所は私の家から遠い場所にあるのに、わざわざ私の住む場所まで来てくれました。しかも物件について詳しく知りたいと述べたところ、交通費や宿泊費を負担して内覧に招待してくれたのです。
物件も魅力的でしたが、それ以上にこちらへの誠実な対応から、この会社なら安心して投資ができると思い契約しました。

日商エステムの家賃収入の評判

毎月収益が出て満足

公務員として働いていますが、子どもの学費や老後のことを考えると、現在の給与のままでは不安を覚えました。
しかし職業柄副業もできず、どうしたものかと悩んでいたところ、妻が日商エステムさんを紹介してくれました。投資に関しては公務員でも行えますし、不動産投資なら安定した収益が見込めると思い、説明会に参加。都心の好立地な物件を紹介してくれたので、思い切って契約しました。
高額な初期費用を支払ったため、「借り手がつかなかったら・・・」という不安もありましたが、幸いにもすぐに借り手が現れました。投資を始めて4年ですが、現在でも順調に運用できています

日商エステムのアフターフォローの評判

対応が早く安心して任せられる

副業として不動産投資を始めましたが、本業の方が忙しく、なかなか物件の管理に手が回りません。
日商エステムさんは空室が現れると新しい借り手がつくようにすぐ募集を掛けてくれるので、安心して任せることができます。他にも、空室への対応として家賃の価格の相談もできます。空室が現れると、物件の立地や築年数から家賃の価格も視野に入れる必要があり、どれくらいの額が妥当なのか大変悩みますよね。日商エステムは家賃に関する問題に真剣に対応し、的確なアドバイスをしてくれます。
塗装や設備の劣化が見られた場合もすぐに修繕してくれる点も良いです。

日商エステムの口コミで多く見られたのが、アフターフォローを始めとした物件管理についての評価。たくさんの取り扱っている大手の投資会社だけあって、空室や物件修繕などへの対応力は素早く的確に行ってくれます。

また、「戸数の多い分譲マンションだと管理料・修繕積立金が安くなった」という声も見られました。分譲マンションは不動産投資において人気の商品。これから分譲マンションの購入を考えている人にとって耳寄りの情報かもしれません。

日商エステムは
サラリーマンに向いている?

普段サラリーマンとして働いている人ですと、問題となるのが物件の管理。日商エステムでは、賃貸管理部門の「エステムプランニング」が管理業務をトータルでサポートしてくれます。管理を一括でおまかせできるので、忙しいサラリーマンでも問題なく物件の運営ができます
他にも、家賃の滞納者が現れた際に滞納分を保証する「滞納保証プラン」を始め、物件のオーナーをサポートするさまざまなプランが充実。サラリーマンの副業として投資を始めたい方におすすめです。

サラリーマンにおすすめの
不動産投資パートナーを調査

日商エステムの
セミナーはサラリーマンに向いている?

日商エステムが開催する人気セミナーといえば、「0からはじめるウルトラマンション経営セミナー」。このセミナーはこれからマンション経営を始めたい人のため、マンション経営の仕組みやメリットなどをわかりやすく解説してくれます。普段忙しく、なかなか不動産投資の勉強を始められないというサラリーマンの方におすすめのセミナーです。
また、将来設計を見据え不動産投資を始めたい人向けのセミナー「勝ち組定年になるためのマンション経営セミナー」も人気。「働きながら将来に備える初心者でも失敗しないマンション経営」というプログラムもあり、サラリーマンの方にとって興味深い話を不動産コンサルタントから聞けます。

住所 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
電話番号 06-7660-1155
支店・営業所 名古屋支社
営業時間 公式サイトに記載なし
定休日 公式サイトに記載なし

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