PIM【中古・新築】

PIMの中古・新築不動産投資

  • 保有物件数:管理戸数2,955戸、仕入れ供給実績34,455戸 新築61棟2,327戸/中古1.128戸(2018年11月時点)
  • オーナー数:公式ホームページに記載なし
  • 入居率:98.57%(2018年12月時点)

PIMの公式サイトでは、これまで手がけてきた自社ブランドマンション「ヴォーガコルテ」の新築棟数と、取り扱ってきた他社建築物件の総数、直近の管理戸数、直近の入居率を公表しています。

ただし、数字を見比べてみると、投資向けマンション物件を同社で購入した方でも、管理は自主管理または他の業者に任せているというケースもあることが分かります。

またオーナー数には言及していないものの、公式ホームページ上では、性別や年収、既婚率、年齢、職業、購入方法(現金一括かローンか)などの割合がグラフで紹介されています。

PIMの口コミ・評判

PIMの営業対応の評判

良い営業マンとの出会いから不動産投資へ踏み出すことを決断

以前から株式などへの投資は行なっていたのですが、不動産投資を始めたのは50代を迎えてから。専門用語で言うところの「リスク分散」をしようと、自分なりに独学やリサーチをしてはいたのですが、踏ん切りがつかなかったのです。
そんな優柔不断な私が不動産投資をしようと決断できたのは、ひとえによい営業マンと出会えたことに尽きます。この業界にありがちなグイグイ来るタイプではなく、柔らかな物腰で説明も丁寧。この人なら信頼できると思い、やってみようと決断できたのです。
物件の選択や購入はもちろん、賃貸経営の管理業務もよくやってくれています。もっと早くに彼のような営業マンと出会いたかったです。

PIMの家賃収入の評判

10年順調に家賃収入を得ています

不動産投資を始めて10年、現在は2戸のマンション物件を所有しています。
不動産投資を始めた動機は「長生きしても不安のない未来を迎えたい」という想いからです(笑)。また、私の場合、元々祖父母がアパート経営を手掛けており、幼い頃から不動産投資に親しんでいたのも大きいですね。
ただ、妻にとっては初めてのことで不安だったようなので、PIMさんのセミナーに夫婦で出かけて一緒に知識を深めたところ、理解が得られました。以来PIMさんで10年間、順調に家賃収入を得られ、ローン返済もスムーズにできています。
将来的には、子供に物件を託して、賃貸経営を続けてもらいたいと考えています。もちろん、まだまだ先の事ですが。

PIMのアフターフォローの評判

何でも相談できるプロが、そばにいてくれるという安心感

私はまだ20代の若造ですが、この年齢で不動産投資を始められたのは、なによりPIMの担当者さんと出会えたからです。元々、私の資金力では一棟物件は無理だけど、ワンルームの区分マンション投資なら身の丈に合っていると考えていました。
区分マンションの投資向け物件を扱っている業者をリサーチし、見つけたのがPIMさん。何度もお会いして、私の希望や考え、ローン審査のこと、物件選びのことをとことん話し合いました。こんな若造に嫌な顔ひとつ見せずに付き合ってくれるなら安心してお任せできると思い、お願いすることにしたのです。
実際に賃貸経営を始めてからも、入居者の状況を迅速に教えてくれたり、こちらが疑問に思ったことにもすぐに返答してくれます。こうした安心感こそ、不動産投資には不可欠だと思いました。

自社ブランドマンション「ヴォーガコルテ」と、他社建築物件の双方を不動産投資向けに扱っているPIMですが、物件の選択肢の広さに加え、営業マンの姿勢や賃貸経営開始後のサポート力も高く評価されていると見受けられます。

改めて言うまでもないことですが、不動産投資は千万円単位のローンを組んで行うものです。いくら物件自体が魅力的でも、信頼できる担当者がいなければ、二の足を踏むのが当然ですよね。投資者の不安を取り除く姿勢とサポート体制も、投資向け物件を扱う不動産業者に求められる力量と言ってよいでしょう。

PIMはサラリーマンに向いている?

グループ会社で仲介もやっているため、入居率は1月のセミナーでもらった資料では98.57%と、ホームページに記載の数字よりも高くなっています。企業努力が成せる技と言うべきか。

設備修理費用を補償するサービスなどもあり。中古と新築両方やっているので、いろんな話を聞いてみたい初心者サラリーマンにはうってつけ。

サラリーマンにおすすめの
不動産投資パートナーは?

PIMのセミナーは
サラリーマンに向いている?

毎週平日、休日にセミナーを開催しているPIM。日付が選びやすいというのは本業が忙しいサラリーマンにはうれしい。

毎回10名程度の少人数セミナーなので、がっつりと質問していきたいという意欲的な人にはおすすめです。

元力士の貴闘力が先生として登壇するセミナーや、不動産鑑定士と行く物件見学など、セミナーの種類も豊富

当サイトでは、不動産投資EXPOで参加したセミナーのレポートをお届けしています。

PIMのセミナーレポート
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