プレミアムライフ【中古】

不動産の企画開発や売買・仲介・賃貸管理などのサービスを提供している不動産コンサルティング会社。築浅・駅徒歩5分以内のみ、ハイグレードの物件を取り扱い、常時99％超の入居率（2021年6月末時点）を維持。独自の管理システムを提供し、センチュリー21加盟店の中で顧客満足度1位（2019年）*に輝いています。

*参照元：センチュリー21公式HP（https://www.century21japan.co.jp/news/pr/2020022117.html）

プレミアムライフの中古不動産投資

• 保有物件数：公式サイトに記載なし（2021年5月調べ）
• オーナー数：公式サイトに記載なし（2021年5月調べ）
• 入居率：99.71％（2021年3月31日時点）

プレミアムライフの口コミ・評判

プレミアムライフの入居率の秘密

時代のニーズに合わせた物件提供で空室リスクを低減

不動産投資が依然として都市部に有利なのは変わりなく、また駅までは徒歩5分以内の好立地にあるマンションは古くなっても家賃が大幅に下落する心配もあまりありません。プレミアムライフでは賃貸需要の高い築浅・駅徒歩5分以内のみ・ハイグレードの物件を取り扱っているため、長期的に安心した運用が見込めます。

プレミアムライフの賃貸管理方法は？

独自の賃貸管理システム「POSS」によりリスクを減らした運用が見込める

マンション経営は購入後の管理が重要。プレミアムライフは入居者の募集や退去立会、空室保証などに対応する管理システム「POSS（Premiumlife Owner's Support System）」を提供しています。

その中でも「プレミアム安心パックプラン」では家賃保証、現状回復保証、設備保障の三大保証によりリスクを極力減らした運用が見込めます。空室時の家賃保証、退去時の原状回復保証、給湯器やエアコンなどの突発的な故障など、すべてをプレミアムライフが保証してくれるため、安定したマンション経営を目指せるプランといえます。

入居までは、入居者募集・審査・契約締結・入居手続きを。入居中は家賃の請求・入金管理、契約更新、クレーム対応、室内設備のメンテナンス。退去の際には退去に伴う精算業務を代行しています。

プレミアムライフはサラリーマンに向いている？

代行業と空室対策保証で本業に影響なし

仕事とマンション経営を両立できるかどうかの不安に対しては心配なし。マンション経営にかかる業務や手続きなどは、プレミアムライフが提供する管理システム「POSS」で代行。よほどのことがない限り、本業に影響を与える事はありません。

また、毎年必須の確定申告に関しても、プレミアムライフが提携している税理士などを紹介してもらうことができるなど、そのアフターフォローも万全です。心配される空室に対しても、「POSS」に10年サブリース保証制度（空室保証）をプラスすることで、空室期間も設定賃料の90％の家賃をプレミアムライフが保証してくれるので、金銭面的な不安も軽減されています。

プレミアムライフのセミナーはサラリーマンに向いている？

セミナーだけでなく個別面談も実施中

税理士による確定申告セミナーはほぼ毎年おこなっており、セミナー後の懇親会ではセミナーでは聞けなかった質問や簡単な個別相談もできるようにされています。参加費は無料なので、投資の勉強も兼ねて気軽に参加してみるのがおすすめ。

また、住まいや老後の資産運用、マンション経営などについて個別相談会を実施しています。こちらは公式サイトから申し込みを受け付けています。仕事の合間、休日など、予定に合わせた参加が可能。サラリーマンの方も仕事に支障なく、投資について知りたいことが聞けます。

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評判の不動産投資会社3社！

住所	東京都港区芝4丁目11番1号 TB田町ビル4Ｆ
電話番号	0120-499-996
支店・営業所	住宅事業部、田町情報センター
営業時間	10：00～20：00
定休日	記載なし