プロパティエージェント【新築】

プロパティエージェントの新築不動産投資

  • 保有物件数:管理受託数として2,664戸(2018年11月時点)
  • オーナー数:公式ホームページに記載なし
  • 入居率:99.69%(2018年6月時点)

※2018年12月の調査段階の情報です

プロパティエージェントの公式サイトでは、管理受託数2,664戸、入居率99.70%、家賃の滞納率0.08%という数字が紹介されています。

この数字を実現できているのは、同社が家賃保証会社への加入を必須とし、また保証会社審査や反社会的勢力ではないことの確認をした上で入居者を決めているからとのこと。確かに賃貸経営を考える上で、家賃滞納は避けたい事態の筆頭ですので、この点はポイントが高いと言えるでしょう

プロパティエージェントの口コミ・評判

プロパティエージェントの
営業対応の評判

あくまでも、私の判断を尊重するという姿勢に好感がもてました

銀行員から金融情報会社という経歴を重ね、自分自身の資産運用についても考えるようになりました。そんな中で、たまたまこちらのプロパティエージェントさんで不動産投資をしている知人がおり、ものは試しにと紹介されました。
正直、それまで不動産業者によいイメージがなかったのですが、こちらの担当者さんは売りつけようという姿勢ではなく「ご自身の判断を大切にしてください」という対応だったことに好感がもて、これなら信頼できると思いました。
不動産投資は長期運用ができてメンテナンスも簡単。ローンの返済が終わればモノとしても残ります。選んで正解だと思っています。

プロパティエージェントの
家賃収入の評判

ローン返済の時間が残されているなら、やらない手はありません

プロパティエージェントさんと別のもう1社から話を聞いていましたが、プロパティエージェントさんはあくまで私に合わせて話をしてくれたのに対し、もう一社は売りつけようとグイグイ…。結果は申し上げるまでもありませんね(笑)。
実際に物件オーナーとなってみて思うことは、不動産投資はローン返済の時間が残されている期間が長いほどよいということ。返済が早く終われば、家賃収入はそのまま利益になり、またもう一戸増やすこともできます。私ももっと早くから行なっておくべきでした(笑)。

プロパティエージェントの
アフターフォローの評判

「家族に迷惑や心配をかけたくない」という意を、しっかり汲んでくれています

「不動産投資は自分に縁のない世界」という思いを変えてくれたのが、プロパティエージェントさんの若き営業マンさん。私の話にもじっくりと耳を傾けてくれ、不安などもしっかり汲んでくれました。
ただ、実際に行うにあたって心配だったのは、とにかく家族に迷惑や心配をかけたくないということ。この点に関してもキチンと理解して調整してくれているので、管理業務や入居者フォローは安心してお任せできています。そうした協力があったからこそ、今や3戸の物件を持つオーナーになれました。

投資向けの自社ブランドマンション「クレイシア」を展開するプロパティエージェントで、平成16年の創業以来、順調に右肩上がりで業績を伸ばしてきています。

クレイシアの物件としての魅力もさることながら、あくまでも物件オーナー本位で真摯かつ誠実に業務を遂行するという姿勢が、高く評価されていると見受けられます。

不動産業界は業者本位のゴリ押しが今なお少なくないのですが、そんな前時代的な業者とは一線を画した顧客対応をしているからこそ、プロパティエージェントは順調に業績を伸ばせてきているのでしょう。

プロパティエージェントは
サラリーマンに向いている?

新築という時点で、不動産投資初心者のサラリーマンには少々ハードルが高いものの、15期連続増収増益など、会社の信頼度は上々。

高価格帯の物件が多いので、それなりにローンが組める人に限られてくるでしょう。。もちろん、価格が高い分、入居率も高く、安心できる物件であるという大きなメリットもあります。

「家賃保証があろうがあるまいが、入居者がいる立地の物件を買う」「当社の社員も自社物件を購入している人が多くいます」と社長がインタビューで話しているので、立地にはとにかく自信があるようです。

参照元:HEDGE GUIDE【社長インタビュー】プロパティエージェント

サラリーマンにおすすめの
不動産投資パートナーは?

プロパティエージェントのセミナーは
サラリーマンに向いている?

毎週平日と土曜日にセミナーを開催しているプロパティエージェント。場所も新宿アイランドタワーなので行きやすい。

資産運用EXPOで行われていたセミナーに参加しましたが、話が簡潔でわかりやすかったので、中古を視野に入れていたとしても、基礎を学べるので、参加する価値はあります。

プロパティエージェントの
セミナーレポートはこちら

住所 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
電話番号 0120-581-143
支店・営業所 なし
営業時間 10:00~18:30
定休日 土日祝

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