SYLA(シーラ)【新築・中古】

SYLA(シーラ)の新築・中古不動産投資

  • 保有物件数:公式ホームページに記載なし
  • オーナー数:公式ホームページに記載なし
  • 入居率:99.9%

※2019年3月の調査段階の情報です

公式サイトでは保有物件数、オーナー数に関するデータは見られませんでしたが、入居率に関するデータは公開されていました。入居率は保有物件全体で99.9%と高水準。さらにSYLAの代表的な物件であるSYFORMEに関しては100%という成果を出しています。入居率の高さはそのまま収入に結び付くため、こうしたデータは目を引きますね。

また、SYLAの経営も安定しており、2015年度は約78億、2016年度は約92億を達成。2017年度は64億にまで落ち込みましたが、2018年度には一昨年を超える約10憶を達成しました(2018年12月の情報です)。業績が悪化が見られてもすぐ翌年に盛り返す、対応力の高さがうかがえます。

SYLA(シーラ)の口コミ・評判

SYLAの営業対応の評判

しつこい営業電話はありませんでした

不動産投資でよく聞くトラブルといえば、営業電話がしつこくかかってくることですよね。
SYLAさんに問い合わせた時も、「これから営業電話が何度もかかってくるんじゃないか」と心配していましたが、そんなことはありませんでした。興味のない物件の押し売りはせず、問い合わせた物件に関する状況や、似た条件の物件など知りたい情報だけをきちんと教えてくれます。
YouTubeで不動産経営学入門という動画も放送していて、よく参考にさせてもらいました。セミナーへ行かず不動産投資に関する情報を基礎から学べるので、このサイトを見てSYLAさんと契約した人も多いのではないでしょうか。
無料で動画を配信しているあたり、物件を売れればよいというわけではなく、ちゃんと投資家への配慮も考えてくれている会社だと実感しました。

SYLAの家賃収入の評判

初心者でしたが、順調に収入を得られています

あと数年で退職という状況になり、不動産投資を始めようと決心しました。しかし、これまで不動産投資に関する勉強もほとんどしてきませんでしたし、用意できる資金も十分とはいえない状況。
私のような初心者にもきちんと対応してくれる会社はないかと調べていた時に、出会ったのがSYLAさんです。
セミナーの参加や担当の方からの説明で不動産投資に関することを基礎から学び、門外漢の私でも少しずつ投資の方法やノウハウを覚えられました。また、資金についても、現在の貯蓄や退職金を合わせ、適正な物件価格やローンを教えてもらえます。
現在投資を始めて5年目ですが、ローンの支払いも重荷にならず、安定した収入を得られています

SYLAのアフターフォローの評判

プロのAMから話が聞ける

不動産投資で一番気を付けたい空室対策がバッチリ。
収入はすべて家賃からまかなわれるわけですから、複数空室があるだけでローンの負担も大きくなります。SYLAさんは家賃保証システムがあるので、こういったもしもの空室問題にも対処可能です。
物件購入後もアセットマネージャーさんと運用方法についてよくやりとりをしています。将来の物件の大規模修繕に関する費用の見積もり計画や、物件や立地の状況に合わせた家賃設定など、物件運用についてプロの方からお話を聞けるのはありがたいですね。今後も安心して物件運用ができそうです。

株式会社SYLAの口コミ評判では、初心者の人でも誠実にサポートしてくれる点が高く評価されています。

不動産投資は買う前の物件選びやローンの返済計画も重要ですが、買った後の物件運用も重要。SYLAはその点アセットマネージャーがサポートしてくれるため、不動産投資に不安を覚える人にとって心強いですね。また、口コミを見るとYouTubeで不動産経営に関する情報も発信しているようなので、気になる方はチェックしてみてもよいでしょう。

SYLA(シーラ)は
サラリーマンに向いている?

SYLAはSYFORMに見られるような好立地・高品質な物件を多数扱っているため、物件の価格も決して安いとはいえません。しかし、入居率の高さや返済不履行率が0%(2018年3月時点)という点から見ると、安定した運営を求めるサラリーマンの方にはおすすめできそうです。家賃保証サービスも受けられるので、サラリーマンとして働きながら不動産投資をすることも可能かもしれません。

サラリーマンにおすすめの
不動産投資パートナーを調査

SYLA(シーラ)のセミナーは
サラリーマンに向いている?

過去開催されたセミナーの日時は、土曜日の14時~17時。土曜日が休日の方であれば参加がしやすそうですね。また、過去開催された不動産投資セミナーはいずれも駅から数分の場所なので、スケジュールさえ合わせれば気軽に参加できるでしょう。

住所 東京都渋谷区広尾14-1-39恵比寿プライムスクエア7F
電話番号 03-4560-0650
支店・営業所 公式ホームページに記載なし
営業時間 公式ホームページに記載なし
定休日 公式ホームページに記載なし

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