トーシンパトーナーズ【新築】

トーシンパートナーズの新築不動産投資

  • 保有物件数:254棟(管理委託・管理棟数実績より:平成30年の数値)
  • オーナー数:公式ホームページに記載なし(2019年9月調査時点)
  • 入居率:99.9%(マンションブランドフェニックスの平成30年平均値)

マンションブランド「フェニックス」の入居率が99.9%と高い実績を上げているトーシンパートナーズ。物件の開発・販売と不動産管理や賃貸の仲介などをトータルでサポートしてくれる会社です。平成18年の管理実績は142棟でしたが、徐々に業績を伸ばし、平成30年には254棟と100棟近く増加(公式サイトより)。手掛けた物件はグッドデザイン賞の受賞歴もあります。こうした受賞歴があると、借りたいと思う人にも響きやすくなるのではないでしょうか。

トーシンパートナーズの口コミ・評判

トーシンパートナーズの営業対応の評判

担当者の熱意を感じました

銀行に勤めているので、株式は法的にリスキーでした。そこで選んだのが、マンション投資です。トーシンを選んだのは、直感に近いです。会社の雰囲気や工事現場などを実際に見て、ここならいいかもしれないと思いました。また、担当者の熱意も他に比べて感じることができた点も大きいですね。(40代・男性)

周辺住民への配慮もあった

土地活用のため、マンションを建てて経営することに。担当者は自分と同じ地方出身だったこともあり、話しやすかったです。また、マンションの設計においては建物そのものだけでなく、周りの住民のことも考えた設計をしてくれました。収支についての説明もしっかり有り、納得のうえで計画を進められました。(60代・男性)

トーシンパートナーズの収益や入居率の評判

年間430万円の収入

定年が60歳で年金がもらえるのが65歳。繋ぎ用の資金は用意していますが、ゆとりある暮らしをしたくてマンション投資を始めました。始めたきっかけは、渋谷を満喫して帰ってきたらちょうど渋谷にマンションを買わないかという電話が来たこと。偶然のタイミングにのって、トーシンで話を聞き、今に至ります。今後も良い運用プランをトーシンと探していきたいと考えています。(40代・女性)

老後の安心材料になっています

夫婦二人暮らしで子どもなし。老後が心配になり、マンション経営をスタートしました。自己資金が多少すくなくても、ローンを使って始められるので良いですね。今では、年間150万円ほどの収入があります。その収入でローンを支払っていますが、手元にも少し残るのでちょっとずつお金が溜まっていくのが安心材料になっています。(40代・男性)

トーシンパートナーズのアフターフォローの評判

購入後もしっかりフォローしてくれる

オーナー向けページや情報誌の発行などをしてくれるので、購入後も積極的に情報取集する機会がもらえています。よりよい運用方法が無いか考える日々です。トーシンパートナーズとも相談しながら、最適解を考えていけたらと思っています。(40代・男性)

劣化を感じさせない

定年が迫った時期に、マンションは生命保険代わりにもなると知り、投資をはじめました。そこから今では数年たちますが、建物の老朽化や劣化などをさほど感じません。そう見えないように、トーシンがきちんと管理してくれているのだと思います。(60代・女性)

トーシンパートナーズでマンション投資を始めた方の投資資金は900万円台から4,000万円だいまでさまざま。借入も、保有する物件の価格や戸数(棟数)などにより1000万円以下の方もいれば、3,000万円以上の方もいました。それだけ選択肢が多いのだと考えられます。

オーナーの声として多いのは、やはり「老後資金形成」です。利益が出れば家賃収入が得られるのに加え、団体生命保険に加入しておくことで、万が一の事態にも備えられるとしています。

トーシンパートナーズはサラリーマンに向いている?

物件の購入、賃貸の媒介、管理などマンション投資で必要になる一通りのことを任せられるため、「働きながら副収入を得たい」というサラリーマンに向いています。会社勤めであれば、ローンの審査も通りやすいので、レバレッジ効果を狙って少し背伸びした物件の購入も可能でしょう。

トーシンパートナーズの販売活動に関する問い合わせは、お客様相談室で受け付けているようです。平日の9時半から18時半の間、電話相談が可能。ただ、土日や祝日、長期休暇中はつながらないので、お昼休みの時間を利用したり、早めの帰宅をした日などに連絡する必要がありそうです。資料請求をしてみて、気になったら電話やメールで問い合わせるのが、サラリーマンには向いていそうですね。

資料請求は、公式サイトから行なえます。必要事項をフォームに記載すれば、後日資料が届く仕組みです。

サラリーマンにおすすめの
不動産投資パートナーは?

トーシンパートナーズのセミナーは
サラリーマンに向いている?

トーシンパートナーズのセミナーは、マンションオーナー向け・新卒向けに開催されているものしか確認ができませんでした。トーシンパートナーズのマンション投資はどうなの?と思っている方は、YouTubeの専用チャンネルがあるのでそちらを見てみると、どのような物件を扱っているかがわかります。手掛けている物件の紹介がされているので、どんな住人を想定して作られた物件かが掴みやすいでしょう。それを踏まえて立地やアクセスなどを考えるといいかもしれません。

オーナーになると、オーナー向けサイトへ登録ができます。セミナー開催の情報以外にもプレゼントや相談など、さまざまなメニューが用意されていて、サイト上で色々と手続きができるので便利です。サラリーマンをしながらでも、手軽に情報にアクセスできます。

住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5
電話番号 0120-60-7900
支店・営業所 大阪支店
営業時間 公式ホームページに記載なし
定休日 公式ホームページに記載なし

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