トラスト【中古】

トラストの新築不動産投資

  • 保有物件数:公式ホームページに記載なし(2019年10月調査時点)
  • オーナー数:公式ホームページに記載なし(2019年10月調査時点)
  • 入居率:97.47%(2019年10月調査時点)

入居率は、トラストが管理している物件の入居率です。2018年1月現在のパーセンテージとなっています。

不動産の売買や管理、リノベーションを行っているトラスト。投資物件を探す・管理する・新しくするの3つをワンストップサービスで提供している会社です。

不動産投資は「ATTO(あっと)」というサービス名で不動産投資コンサルティングを行っています。「お客様をあっと驚かせる」が名前の由来だそうです。

トラストで不動産投資の相談をしたい場合は、セミナーに参加して個別相談を受けます。その後、自分の希望に合わせた提案がされるので、納得できればそこからコンサルティングが始ります。

コンサルティングの内容は、現状の分析や目標の設定など。なぜ不動産投資をしたいか、いくらぐらいの収益があれば人生が豊かになると考えているか…といったオーナーの考えを具体的な数値や物件の情報に置き換えて提案してくれます。この時点でも、まだ「提案」の範囲。コンサルティングに納得ができないうちは、物件の購入には進みません。営業担当者とよく話し合いながら、目的に合った投資ができるでしょう。

ちなみに、不動産賃貸管理のサービス名は「ZUTTO!(ずっと)」、リノベーションサービスは「PATTO!(パッと)」という名前です。

トラストの口コミ・評判

トラストの営業対応の評判

豊富な情報や知識のある担当だった

はじめのころ、担当者が2人いました。そのうちに1人になりましたが、どちらも不動産知識が豊富で、満足いく提案をしてくれました。区分マンションや都内の一棟マンションなど、いろいろな種類の物件を紹介してくれて、その中から選べるのが良かったです。色んな事を知っていたからこそ、選択肢が増えたと思います。(30代・男性)

トラストの収益や入居率の評判

入居者が長く住んでくれる

単身者用の区分ワンルームを購入しました。資料を見ると、長く住んでくれることが分かり収益が出そうな物件でした。また、利回りが低くてもコンスタントに運用できるかも気にして購入しました。(30代・男性)

トラストのセミナーの評判

不明点が解消できる内容だった

トラストのセミナーに行きました。不動産投資にはどのようなメリット・デメリットがあるのかがわかっただけでなく質問にも答えてもらえて、良かったです。漠然とした疑問が解消し、不動産投資に向けて次のステップに進むことができました。リスクを承知で、高望みしすぎない投資を心掛けたいなと思いました。(30代・男性)

トラスト利用者の口コミは、あまり多く見つけられませんでした。しかし、公式サイトにはいくつもの不動産投資事例が掲載されています。いくつかご紹介します。

30代会社員Tさんの事例です。始めは分からないことだらけだったTさん。しかし、担当と話し合いながら不動産投資をすることに決めました。疑問が解消されたのはもちろんですが、団体信用生命保険へ加入できることも一因のようです。

次は40代女性の会社員Mさん。自分自身の老後を考えたタイミングと子どもの進学が重なり、投資に踏み切れなかったそうです。そこで、営業担当とメリットとデメリットについて話し合った他、リスクが低めの物件にすることに。そうして納得のうえで投資を始められたそうです。

最後に20代男性の事例です。これから働き盛りを迎える年齢ながら、アーリーリタイアを目指して不動産投資をはじめたそう。その他の金融商品も使っているということでした。営業担当は、資産を金融と現物に分けて将来的に柔軟な対応ができるようにアドバイス。定期的に資産運用を見直し、アーリーリタイアが叶うようにしたということです。

公式サイトには、実績報告書として、各営業担当がそれぞれの担当案件についての簡単なレポートを多数掲載しています。トラストがどのような対応で契約を進めているのか参考になりますよ。

トラストはサラリーマンに向いている?

トラストは物件探しから管理までをワンストップで提供しています。公式サイトでも「会社に勤めながら不動産オーナーに!」という一文が掲載されていることから、サラリーマンにもおすすめできると言っていいでしょう。

事例やリフォーム事業を見るに、区分マンション投資を得意としているようです。そのため、少ない自己資金でもマンション投資が始められます。初めて不動産投資をする方はもちろん、すでに一棟投資をしている方のサブ投資先としてもピッタリです。

また、リノベーション事業も手掛けています。手持ちの物件の設備を新しくしたい、今風の部屋に変えて借り手にアピールしたいといった要望にも応えてくれます。長く付き合っていける不動産投資会社と言えそうです。

サラリーマンにおすすめの
不動産投資パートナーは?

トラストのセミナーは
サラリーマンに向いている?

トラストの不動産投資セミナーは、ほぼ毎日開催されています。公式サイトから、希望日を選んで名前とメールアドレス、電話番号を記載すれば申し込みもすぐ完了できます。セミナーの参加者の割合は30代から40代が約70%、不動産投資未経験者も87%ということです。同年代で投資初心者の方は、より参加しやすいのではないでしょうか。

セミナーのテーマは「頭金10万円で、月額+20万円の副収入」です。少ない自己資金でも、提携の銀行を利用してレバレッジをかけることができます。また、都内の物件を扱っているトラストならではの物件の選び方やメリット・デメリットを解説。不動産都市の良い面だけではなく、悪い面についても説明してくれます。

希望者にはセミナーのあとで個別相談を実施。分からないこと、不安なことがあってもその日のうちに解消できるでしょう。

住所 東京都中央区銀座1-7-5 銀座小柳ビル8F
電話番号 03-6263-2645
支店・営業所 大阪支店
営業時間 10:00~19:00
定休日 火曜・日曜・祝日

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