インヴァランスの不動産投資セミナーレポート

インヴァランス_外観1
  • 参加日:平日夜(19:00~20:30)
  • 参加人数:3名
  • 開催場所:インヴァランスセミナールーム(新宿)

インヴァランスの無料セミナーまとめ

  • マンション投資が貯金と比べ、どんなメリットがあるかをわかりやすく解説
  • セミナー内で、年収等、自分自身に関わる数字をはめ込んだミニシミュレーションも実施

不動産投資の仕組みや運用方法について、理解すべきポイントをわかりやすく紹介。不動産投資の仕組みや他の投資商品との違いを理解したり、お金の基礎知識のレベルアップができます。

セミナー基本情報

  • 主催者:株式会社インヴァランス
  • 費用:無料
  • 開催場所:新宿マインズタワー 17階 インヴァランス セミナールーム
  • セミナー時間:1.5~2時間
  • 開催日:平日夜、もしくは週末午前中/午後
  • セミナー内容:「あって良かった!マンションオーナー様の実例から学ぶ3つのメリット」 「【公務員・上場関連企業にお勤めの方】融資条件で比べる初めてのマンション投資」 「サラリーマン必見! マンション投資で始める老後資金の作り方」 「歴史から不動産市況の流れを学ぶ。不動産投資をいま始める3つの理由」など

イセミナーの特徴

  • 新築マンション投資に強い
  • 資産運用を幅広くとらえている
  • セミナー以外にも、サロンやスクールも開催
  • セミナー来場特典アリ。2,000円ギフトカードプレゼント

新築マンション投資に強い

インヴァランスは、用地取得から設計、販売、建物管理、アフターフォローまですべてに対応するデベロッパーです。物件は23区内の駅から徒歩10分圏内で、すでに120件以上の実績があります。マンション投資を考えた開発や設計を行っているのは、大きな強みの一つです。

資産運用を幅広くとらえている

不動産投資の魅力を語るには、株式や投資信託など、他の資産運用を知る必要があります。インヴァランスは資産運用を幅広くとらえており、これまでの実績から不動産投資が必ずしも全員に向いているわけではないことも理解。人それぞれのやり方を勧めています。不動産投資だけを一方的に勧めることはないので、受講者としても安心です。

セミナー以外にも、サロンやスクールも開催

セミナー講師と一緒に考えながら進めるサロンや、より専門的な知識を学び、テストで自分のマネーリテラシーを実感するスクールも実施。不動産投資を“どう学ぶか”に強いのも、インヴァランスの特徴の一つです。

セミナー来場特典アリ。2,000円ギフトカードプレゼント

ANA Sky コインやEdyギフトID、nanacoギフトなど、9種類の中から自分の好きなものを選べます。ただし、ポイントサイト経由で申し込んだ場合は、ポイントサイトからの付与があるのでe-GIFT対象外です。

イインヴァランスの2019年10月以降のセミナー情報

※10月7日現在掲載中の10月20日以降の分を掲載しています。10/8~18も開催アリ

サラリーマン必見! マンション投資で始める老後資金の作り方
10/22(火)19:00~20:30
歴史から不動産市況の流れを学ぶ。不動産投資をいま始める3つの理由
10/25(金)19:00~20:30
あって良かった!マンションオーナー様の実例から学ぶ3つのメリット
10/27(日)15:00~17:00
サラリーマン必見! マンション投資で始める老後資金の作り方
10/29(火)19:00~20:30

イインヴァランスの無料セミナーの詳細

会場へのアクセス

会場は、西新宿の新宿マインズタワー17階。場所としては新宿サザンテラスに隣接しています。

  • 《JR》 新宿駅南口より徒歩3分 新南改札より徒歩2分
  • 《都営地下鉄》 新宿線/大江戸線新宿駅A1出口より直結
  • 《京王線》 新線新宿駅A1出口より直結
JR新宿駅新南口改札
新宿マインズタワー近くから

ただ周辺には、高層ビルが多く、マインズタワー自体がわかりにくいので、インヴァランスの公式サイトに詳細なアクセスマップあり。また、セミナー当日朝に案内メールも届きます。

インヴァランス_外観2

建物内では「C」エレベーターが高層階まで向かいます。案内メールでも、Cエレベーターに乗るようにと明記されていますが、実際に迷う人も多いようです。少し余裕をもって向かうと良いかもしれません。

配布資料

セミナーで配布されたのは、パワポの資料と会社案内でした。ペットボトルのお茶も付いています。

セミナー来場者特典として、2,000円分のギフトカードが「選べるe-GIFT」の中から選べます。プレゼン終了後、個別相談時に内容についての案内もあります。

セミナー特典

参加セミナーの概要

当日のプログラム内容

  • プレゼン時間は1時間15分程度
  • プレゼン後には個別相談アリ

5つの事例を紹介。前半2例は詳しく、後半3例はポイントを絞っての説明。難しい数字の羅列ではなく、リアリティのある事例なので、興味深く聞けました。

プレゼン後は、アンケート記入と個別対応を同時進行で進めます。一人ずつ別のミーティングルームに案内され、プライバシーが守られているので安心して話せました。不動産投資について、予算に合わせたプランなど希望にそった希望にイスをしてくれます。

会場の様子

きれいなオフィス、見やすい会場

セミナールームは明るくて、階段状の造りなので、どの席からも前方のスクリーンが見やすいです。各種セミナーやサロンを頻繁に開催しているだけあって、設備も充実していると思いました。

当日の参加者

  • 1人でも気兼ねなく参加できる
  • 無理なく参加できる1時間半

私を含め3名(男性2名、女性1名)が参加。全員、一人での参加でした。仕事終わりに行くことを考えても、新宿での19時からのスタートはちょうどいい時間帯かもしれません。遅刻する人もなく定刻に始まりました。

講師の様子

  • 親しみやすい女性コンサルタント
  • 盛りだくさんな内容を時間内にきっちりと納めて

不動産投資に関心を持ったきっかけなどを交え、淀みなくテキパキと進む1時間15分。経験も豊富で、明るいトークでお客様とのやり取りを再現していきます。最新ニュースにも詳しく、案件をお願いすることになったら、親身な対応が期待できそうです。

安心感のあるセミナー

  • 不動産投資ありき、ではなく、お客様ありき
  • 今日が最初の一歩になればいい

「誰でも不動産投資が合うとは限らない」で始まるプレゼン。低金利の今の時代、資産形成は必要。でもそれが不動産投資でなくてもいい、という視野を持っているのがインヴァランスのセミナーです。

プレゼンの中でも、その後の個別相談でも、強引な勧誘はありません。不動産投資に抵抗感を持たずに済むので、「いろいろと総合的に考えると、不動産投資がいいのかな」というところに、ストンと落ちるような感覚でした。

当日のセミナーの内容

会社紹介で安心感をアピール

  • 用地取得から設計、販売、建物管理、アフターフォローまですべてに対応するデベロッパー
  • 物件は23区内の駅から徒歩10分圏内

総合力のある不動産会社で、立地を重視した物件であることは、初心者にとって安心感につながります。

セミナー資料1

マンション投資の仕組み・メリットを5名のオーナー様の事例でご紹介

  • 若くても、富裕層でなくても、女性でも始めているマンション投資
  • 預金よりもマンション投資。家賃収入が、老後の資金になる
  • 万が一の時も、団体信用生命保険があれば安心
  • さまざまなリスクを考え、マンション投資を分散投資の一つに

性別、年齢、職業、年収、既婚・未婚など、ライフスタイルや性質が違う5人の例から、マンション投資のメリットを解説。少子高齢化や物価指数などの社会情勢も踏まえながら、わかりやすく紹介していきます。

5人の事例が紹介されると、1人ぐらいは自分に近い属性の人がいるかもしれません。事例を活用して、マンション投資を身近に思える工夫がされています。

セミナー資料2

ミニシミュレーションで、“自分ゴト”として考える時間もあり

  • 老後の生活費
  • 介護費
  • 今の生活費から資産形成に回せる金額

現在の月収を元にしたシミュレーションタイムもセミナー内で行います。簡単な掛け算・足し算で、難しいものではありませんが、膨大な老後費用を実感!「だったら自分もなんとかしなくちゃ」という気持ちにストンと落ちます。算出した数字を講師から聞かれたり、参加者の前で発表したりすることはありません。

セミナー資料3

マンション投資 3つのメリット

  • 老後の資金づくりができる
  • 生命保険代わりになる
  • インフレ対策になる

各事例を通じて、マンション投資のメリットがより具体的になります。現金預金の限界も示されるので、自分の資産形成のあり方を見直したくなります。プレゼン後はアンケート記入を兼ねた個別相談時間になるので、プレゼンを聞いて感じた疑問なども気軽に質問できるでしょう。

感想

よかった点

  • 初心者向けで、少子高齢化などの社会情勢についても学べる
  • 実際のオーナーの事例を元にしているので、話が身近
  • ミニシミュレーションで実感が高まる
  • 個別相談は必須、でも強引な勧誘はなし
  • 2,000円分のギフトカードが選べるセミナー来場者特典あり
  • 3日前から案内メールが届き、ビルへのルート案内も丁寧

悪かった点

  • セミナーの後半がやや駆け足。理解度によっては、置いてきぼりになるかも

まとめ

マンション投資セミナーに初めて出席しようという人に適した内容です。年金問題等、社会情勢も踏まえ、講師の方も最新ニュースをよくチェックされています。また専門用語が乱発されるようなこともないので、「セミナーって難しそう」と思っている方でも安心して参加できるでしょう。

ミニシミュレーションはごくわずかな時間ですが、電卓も用意されています。1時間ずっと話を聞きっぱなしではないので、数字に対する理解度も深まります。かなり盛りだくさんな内容なので、ちょっと駆け足になる感はありますが、すべてを理解しきれなくても大丈夫です。

  • 老後の資金づくりができる
  • 生命保険代わりになる
  • インフレ対策になる

マンション投資は上記の3つのメリットがあることがわかれば、次の一歩につながります。

申込手順

  1. セミナー申込フォームから、名前、携帯電話番号、メールアドレス、希望参加人数、職業を入力し、受講セミナーを選択する。
  2. プライベートポリシーへの同意にチェックを入れて、確認画面へ。内容がOKならば送信。
  3. 入力したメールアドレスに申込完了メールが届きます。
  4. .開催前日と当日には、携帯電話のショートメールにも案内が届きます。
申し込み完了メール

事前申し込み以外に、こちらから行うことはありません。当日は受付で示されるタブレット画面を確認して、受付完了です。

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