東京リバックスの不動産投資セミナーレポート

セミナー会場_外観1
  • 参加日:平日夜(19:00~20:50)
  • 参加人数:13名
  • 開催場所:TKP東京駅セントラルカンファレンスセンター(八重洲)

東京リバックスの無料セミナーまとめ

  • マンション投資のメリットとリスクや、サラリーマン投資家の体験談をわかりやすく紹介
  • サラリーマンをメインターゲットとし、取り組みやすい中古ワンルームマンション投資を提唱

東京リバックスのセミナーを受講しサラリーマン投資家になったあと、オーナー専業として独立したアユカワタカヲ氏によるセミナーなどを定期的に開催。「人生自由化計画©」をはじめとするアユカワ氏のポリシーとノウハウを存分に聞けるのが特徴のひとつです。

セミナー基本情報

  • 主催者:株式会社東京リバックス
  • 費用:無料
  • 開催場所:東京(八重洲、有楽町、新宿)、大阪(梅田、難波、京橋)、名古屋
  • セミナー時間:1.5~2時間
  • 開催日:平日夜、もしくは週末午前中/午後
  • セミナー内容:「6億円サラリーマンが明かす!これからはじめても成功するマンション投資(基礎編)/(実践編)」 、 「≪業界裏話編≫不動産投資を実践しているオーナーがスルガショックの問題点と今後を徹底解説!」など

イセミナーの特徴

  • メインターゲットはサラリーマン
  • 中古ワンルームマンション投資に強い
  • 空室リスク管理にもしっかり対応
  • エンターテインメント性に富んだ異色のセミナー

メインターゲットはサラリーマン

東京リバックスは、不動産セミナーをこれまで10年以上、首都圏を中心に800回以上開催してきました。セミナー参加人数は1万2,000人にも上ります。セミナーを通じて、サラリーマンが取り組みやすい中古ワンルームマンション投資を提唱。多くのサラリーマン投資家を生み出しています。

中古ワンルームマンション投資に強い

低金利時代の現在、サラリーマンの特権を活かし、少額から始めやすいのが中古ワンルームマンション。実際に中古ワンルームマンションで実績を積み上げたアユカワタカヲ氏の経験談も交え、不動産投資の魅力をわかりやすく紹介しています。

空室リスク管理にもしっかり対応

東京リバックスは、不動産金融事業をはじめとして、多角的な事業を行うLALL(ラル)グループの一員。いくつものグループ企業で構成されるなか、大きな存在感を示すのが、賃貸管理会社シイ・アイ・シーです。同社が管理する物件の入居率は99.7%、つまり空室ナシ。同社が扱うマンションのオーナーになれば、この恩恵にあずかれるかもしれません。

セミナーでは同社と東京リバックスとの連携も紹介され、不動産投資への安心感が高まります。

エンターテインメント性に富んだ異色のセミナー

東京リバックスのセミナーOBともいえるアユカワタカヲ氏によるセミナーは、BGMや動画を多用。カッチリとしたプレゼンにとらわれないエンターテインメント性に富んだセミナー構成です。

東京リバックスの2019年10月以降のセミナー情報

※10月7日現在掲載中の10月20日以降の分を掲載しています。10/8~18も開催アリ

【大阪】≪業界裏話編≫不動産投資を実践しているオーナーがスルガショックの問題点と今後を徹底解説!
10/25(金)18:30~20:00
【大阪・梅田】《基礎編》不動産投資でセミリタイアを実現したマンションオーナーが登壇!実体験をもとに安定的に収入を増やす方法を解説
10/26(土)10:00~12:00
【大阪・梅田】《実践編》不動産投資でセミリタイアを実現したマンションオーナーが登壇!空室リスクを”ゼロ”に近づける方法を解説
10/26(土)14:00~16:00
【有楽町】 ● ニッポン放送後援 ● 6億円サラリーマンが明かす!これからはじめても成功するマンション投資(基礎編)
11/9(土)10:00~12:00
【有楽町】 ● ニッポン放送後援 ● 6億円サラリーマンが明かす!これからはじめても成功するマンション投資(実践編)
11/9(土)14:00~16:00

東京リバックスの無料セミナーの詳細

会場へのアクセス

会場は八重洲のTKP東京駅セントラルカンファレンスセンター。八重洲中央口近くの貸会議室です。なお、開催日時によって会場は異なります。

  • 《JR》東京駅八重洲中央口より徒歩1分
  • 《東京メトロ》丸ノ内線東京駅 自由通路経由徒歩7分
セミナー会場順路_八重洲中央口
セミナー会場順路

ビルの入口やエレベータロビーにある案内に従って、セミナールームへ。

セミナー会場_外観2
セミナー会場_外観3

配布資料

パワポの資料と会社案内です。ペットボトルの飲料も1本付きます。

セミナー資料1

参加セミナーの概要

参加セミナーのまとめ

  • マンション投資の基本を理解する第一部と、アユカワ氏が存分に語る第二部の二部構成
  • 第一部では、マンション投資のリスクをていねいに解説
  • 第二部では、アユカワ氏の経験談をふんだんに盛り込んで

当日のプログラム内容

  • プレゼン時間は1時間50分程度
  • プレゼン後、希望者には個別相談アリ

第一部が40分、第二部が1時間10分の構成。一部と二部ではプレゼンのテンポやノリがガラリと変わるので、メリハリが利いて飽きさせません。プレゼン後は、希望者のみ個別相談会を開催。東京リバックスの営業部社員が担当します。

会場の様子

  • 参加しやすい駅前立地
  • 講師の熱気が伝わるほどよい大きさ

この日の会場は東京駅八重洲口すぐ。仕事帰りでも駆けつけやすい場所です。日程ごとに会場が異なりますが、いずれも最寄り駅近くのわかりやすい建物で設定されています。

会場は、30人ほどの会議が可能な中規模の会議室。前方スクリーンも見やすい広さです。アユカワ氏の熱気あふれるプレゼンもかなり間近に。一人ひとりに語り掛けるようなトークなので、視線が合うのではないかとドキドキしました。

当日の参加者

  • 30~40代、男女問わず参加
  • 無理なく参加できる2時間弱

私を含め13名(男性8名、女性5名)が参加。全員ひとりでの参加です。週の半ばの開催でしたが、こんなに多くの人が集まることに今の不動産投資の盛り上がりを感じました。

講師について

  • 東京リバックスセミナーOB
  • 元サラリーマン不動産投資家として多方面で活躍中のアユカワタカヲ氏

第二部の講師を務めるアユカワタカヲ氏は、元・東京リバックスセミナー受講者。現在は区分ワンルームマンション6室、一棟マンション6棟、ホテルビル1棟、一棟アパート1棟、戸建住宅1戸、海外不動産2戸を保有し、5作の著書も出版しています。

しかし42歳までは、ごくごく普通のサラリーマンだったという彼。そんなアユカワ氏がリーマンショックを機に、会社に頼らず自力で稼ぐことを決めた経緯は、サラリーマンにとってとても興味深いものです。

セミナーの印象

  • メリハリのある二部構成
  • いろいろな情報が得られるお得感アリ

基本的な不動産投資知識やアユカワ氏の体験談に加え、人脈作りにすぐに使える情報やアユカワ氏の著作の販売、個別相談と盛りだくさんの内容がコンパクトに詰まった約2時間です。

当日のセミナーの内容

第一部では、マンション投資のメリットとリスクをていねいに解説

  • これだけは押さえておきたい!マンション投資のメリットとリスク
  • リスクはあっても、その対処方法までしっかり紹介

第一部では、マンション投資の基礎知識を解説。特にリスクに重点が置かれます。ただ不安な思いのままでは終わりません。それぞれに対処方法があることが示されるので、初心者でも安心です。

セミナー資料2

第二部では「人生自由化計画©」を提唱するアユカワタカヲ氏が登場

  • あなたの人生を変える不動産投資
  • 不動産投資を通じて、多くの自由が得られる

安室奈美恵をBGMに使ったオープニング動画で始まる、アユカワタカヲ氏のプレゼン。第二部では、サラリーマンからのセミリタイアを果たしたアユカワ氏の不動産投資の軌跡が語られます。

その軸にあるのは、お金も時間も人間関係も自由になる「人生自由化計画©」の実現。単に方法論だけでなく、精神論に偏ることもなく、リアルな数字や最新ニュースも交えた盛りだくさんなプレゼンは、まさにエンターテインメントです。ほかのセミナーでは聞けない、今日のアユカワ氏だからこそ聞ける内容でした。

セミナー資料3

不動産に勝つために必要なのは「人脈」

  • アユカワ氏の無料メルマガの会員になれる
  • 個別相談を通じて、東京リバックスとの人脈も作れる

セミナーを受講すれば、不動産投資の基礎知識や最近の動向、アユカワ氏のセミナー案内などを毎朝発信する無料メルマガの会員になれます。会員になると、アユカワ氏への質問は無料で対応してもらえるメリットも。また、セミナー後の個別相談で東京リバックスとの人脈を作れば、今後も心強いでしょう。

「不動産に勝つために必要なのは『人脈』」と語るアユカワ氏。そのために必要な活動の第一歩が、セミナーに参加することで得られます。

人生自由化計画.comキャプチャ

画像引用元:人生自由化計画.com(http://xn--gmq19h2y2bcca6by11kx5m.com/)

感想

よかった点

  • 中古区分マンション投資が取り組みやすいことがよくわかる
  • 約2時間、飽きることなく聞ける
  • 初心者投資家に対して、アユカワタカヲ氏が温かい
  • 個別相談でも、強引な勧誘はなし

悪かった点

  • 似たようなセミナールームが並んでいるので、間違いそうになることも

まとめ

アユカワ氏自身が東京リバックスのセミナーOBということもあり、これから不動産投資に取り組もうとしている後輩たちに接しているような温かさ、熱心さが伝わるセミナーです。特に中古区分マンションの売買については、アユカワ氏自身の経験と、金利や金融機関の状況が変化した現在を比較して詳細に解説。低金利の今、サラリーマンの不動産投資が始めやすい状況にあることがよくわかります。

何よりもアユカワ氏のキャラクターは一見に値するでしょう。ポップでノリがよく、元気がもらえるセミナーです。

申込手順

  1. セミナー申込フォームから、名前、携帯電話番号、メールアドレス、住所、同伴者の有無などを入力し、受講セミナーを選択する。
  2. 確認画面の内容がOKならば送信。
  3. 入力したメールアドレスに申込完了メールが届きます。
  4. 申し込んだ住所に案内状が届きます。当日は、案内状を受付に持参します。
  5. 開催日3日前から直前までの申し込みでは、案内状は発送されませんが、受付で名前を伝えれば大丈夫です。
申し込みフォーム

画像引用元:東京リバックス公式HP(https://www.rebax.co.jp/contact/seminar2/index.html?area=tokyo&postID=6113)

事前申し込み以外に、こちらから行うことはありません。

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